\CL Planningのこだわり/

CL Planning
by 株式会社トーエイ建設産業
沖縄県島尻郡八重瀬町字東風平391-5

現状、ご両親+兄の居住する2階建ての実家を改修し、
(1F)ご両親+兄
(2F)ご夫婦+お子様3人(小学生男子1人、保育園生女子2人)
の3世帯住宅にしたいとのご依頼がありました。
当時築46年のS様ご実家は、地下を含めると244.59㎡(73.98坪)、2階部分だけで78.72㎡(23.81坪)あり、それをベースに増築10㎡でプランニングを行っていきました★
リノベーションの場合、新築とは違い面積や外壁の位置、階段の位置などの制限がある中でのプランニングとなるのですが、お打ち合わせではライフスタイルのお聴き取りなどを重視し、できる限り思い描く理想の住まいを実現できるように心がけております☺
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玄関や階段部分はほぼ固定なのですが、お部屋やLDK、水回りの配置に関しては面積の広さがある分自由度があったため、2プラン間取りをご提示させていただきました。
バルコニー部分を10㎡増築したプラン。
建物の形状をコの字型にし、屋根付きのバルコニー部分をアウトドアリビングとして利用できるようにしました。
リビングには造り付けのごろ寝ができる「ヌック」を配置し、家族にとってリビングでの過ごし方がより快適になるようにしました。
バルコニー部分を10㎡増築したプラン。
水回りを近接してまとめることで、家事ラクに配慮しました。
リビングのフロアを1段下げて柔らかい素材の床材を使用することで、ごろ寝したりくつろげる空間としました。
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VRやご提案資料をご確認いただき、
お客様のご希望を追加して更にプランをブラッシュアップ★
プランAとプランBのいいとこどりをしながら最終のプランが決定しました♪
何千、何万種類とある壁紙は、まずは気になる壁紙のサンプルを取り寄せして、そのあとお打ち合わせによって、どの部分にどの壁紙を使用するのかを決めていきます。
その際に、作成したパースに壁紙の素材をダウンロードして実際にその柄を反映させて全体のバランスをご覧いただきながら、お客様のイメージになっているかどうか確認しながら最終決定をしていきます♪
照明器具についても、丁寧にお打合せをして決定していきます♪
明るさは十分か? 使い勝手に合った色温度になっているか? デザインはどんなのがいいか?
サイズは空間に合っているか? 決定した内装に合った照明器具か?
などなど・・・
様々な視点から器具選びをしていきます★
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今回はご両親がお住まいになられながらの工事でした。
まずは1階のお兄様のお部屋を改修してから、お兄様がお引越しを済まされて、それからS様世帯の2階の改修工事、ということもあり通常以上に工程・段取りに配慮しながら工事を進めてまいりました。
今回は、洋室4室➡3LDK への変身の為、既存の間仕切り壁はほぼ撤去となりました。
また、S様ご希望の大きなサッシをベランダ側に取り付けたいとのご希望で、ベランダ側の既存の窓も撤去していきました。
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(既存)廊下➡LDKへ
洋室4室の間仕切り壁を撤去し、広々としたLDK空間に生まれ変わりました✨
1段掘り下がった「サンクンリビング」は家族や仲間と段差に腰かけたり、段差を背もたれ代わりにしたり、床座でみんなでワイワイ楽しめるスペースになりました♪
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(既存)洋室➡LDKへ
腰窓などは再利用し、LDKの両サイドから採光が確保できる明るいLDKに変身✨
キッチンには沖縄の「火ヌ神」をつくりました。
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(既存)廊下➡LDKへ
コンロの横には壁を設けて沖縄「火ヌ神」を造作、反対側はニッチを造作しました✨
フカシ天井とつながりを持たせることで、デザイン性も備えました。
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(既存)階段ホール➡パントリーへ
木製の間仕切り壁は解体撤去、広々としたパントリーを設けました✨
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(既存)洋室➡LDK・子供室へ
床を一部撤去し、堀込をつくって楽しいサンクンリビングを設けました♪
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(既存)洋室➡子供室へ
リビングの背面にはベッドと机が置ける程度の広さの子供室を✨窓は再利用しました。
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(既存)洋室➡子供室へ
まだ個室が不要な年齢のお子さんのお部屋は、間仕切りドアでリビングと繋がれるオープンな子供部屋としました✨
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(増築)寝室
増築した10㎡の空間は、寝室として利用できるようにしました✨
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(既存)トイレ➡洗面脱衣室へ
間仕切り壁を大胆に撤去し、洗面脱衣室へと変身✨
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(既存)ホール➡トイレへ
物置場となっていたホールの一部は明かりの差し込むトイレへと変身✨
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(既存)階段➡階段へ
階段は再利用!お気に入りの壁紙を貼って素敵な空間へと変身✨
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(既存)階段室➡玄関ホールへ
もともと、1階の両親の世帯とつながる空間となっていた階段ホールは間仕切りを設けて、靴箱を設置。世帯が区切れるようにしました♪
玄関のタイルには、アクセントでモザイクタイルを・・♡
玄関框の下も空間を設けて、サンダルなどが置けるように配慮しました。
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(既存)階段ホール➡玄関へ
親世帯とは別で新たに玄関ドアを設置しました✨
お互いのライフスタイルなどを気にすることなく暮らすことができます。
また、ポーチも高さの調整の為造作。タイルは、カラーミックスでおしゃれな玄関空間となりました✨
家族・親族のライフスタイルが大きく変わる2世帯リノベ。お互いの暮らし方に配慮しながら工事を進めていくのがポイントです☝
今回のプランでは、当社で初めて「サンクンリビング」のスタイルをご採用頂きました★撮影時のホームステージングの際にわくわくが止まらない、素敵な空間だなあと改めて感じました♪(段差に腰かけるのがめちゃくちゃ心地よかったです!)
それに加えて、S様ご支給のスピーカーやプロジェクタの設置で、よりおうち時間を楽しめる空間になったかと思います♪
LDKから大きなハキダシ窓を介して設置したウッドデッキもとても素敵な空間でした★
S様、工事に携わった皆様、ありがとうございました★
対応エリア
那覇市、糸満市、豊見城市、南城市、与那原町、南風原町、八重瀬町、浦添市、宜野湾市、沖縄市、北谷町、西原町、中城村、北中城村 ※その他のエリアは要相談となります。